Cet appartement atypique sur deux niveaux, disposant d’une pièce de vie et d’une salle d’eau, saura plaire aux amoureux des endroits hors du commun.

Situé dans un immeuble historique et plein de charme, l’appartement comprend une pièce principale qui dispose d’une surface suffisamment grande pour accueillir un petit salon, un coin repas et un coin chambre. Une jolie salle d’eau avec douche et WC complète le bien.

La belle luminosité offerte par une multitude de fenêtres et velux, offre encore plus de caractère à ce lieu.

Il est situé dans le quartier riche en histoire de la Petite France, Quai de la Bruche. Au calme, dans une zone piétonne, il est à proximité de parkings.
Les arrêts de tram Alt Winmärik / Vieux marché aux vins et Langstross / Grand-Rue sont à quelques minutes à pied.
Idéal donc pour les amoureux du quartier historique ou pour une location forte en caractère.

L’appartement est en bon état général. Il n’y a pas de travaux à prévoir dans les prochains temps au sein de la copropriété.
L’appartement peut être vendu avec ses meubles et son aménagement selon modalités à convenir avec le propriétaire.

Galerie

Schema

Informations obligatoires loi ALUR :

Surface Carrez : 17,15 m² (Superficie hors Carrez supplémentaire de 9,28 m²)
Nombre de lots principaux dans la copropriété :  11
DPE : G (642) GES : C (20)

Taxe foncière : 375 € (2021)
Avances sur charges : environ 535,36€/an (soit 44,61 €/mois) (incluant l’eau froide)
Chauffage et production d’eau chaude : Électrique

Prix de vente : 149.900€ honoraires d’agence inclus
soit 132.400€ hors honoraires d’agence et  7.500€ d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur