Cette jolie et fonctionnelle maison récente située à Illkirch est composée d’un rez-de-chaussée lumineux ou se trouvent un spacieux séjour donnant sur une grande terrasse ainsi qu’une belle cuisine ouverte entièrement équipée.

À l’étage se trouve l’accès aux trois chambres ainsi qu’à la salle de bain avec douche, baignoire d’angle et deux vasques. L’une des chambres permet d’accéder au deuxième niveau, offrant une multitude de possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux, …).

De la terrasse vous pouvez accéder au jardin et à la piscine chauffée équipée d’une nage à contre-courant (3×6 mètres).

Le sous-sol, accessible depuis la partie habitation, abrite un grand garage double (avec porte électrique et accès piéton) et un atelier.
On y trouve également une chambre supplémentaire avec fenêtre, équipée d’une douche privative.

La maison est dans un bon état général, quelques rafraichissements sont à prévoir.

Informations supplémentaires :

La superficie habitable est de 122 m²
La superficie du terrain est de 3a26 très bien utilisés.

Le chauffage est assuré grâce à un grand poêle à bois type Kachelofe en céramique. La consommation du chauffage correspond à 8 à 10 stères de bois par an.
Un contrat EJP est en place et vous permet des économies sur le prix de l’électricité tout au long de l’année.

Taxe foncière 1400 €
Taxe d’habitation 1700 €

Honoraires d’agence de 3% TTC inclus.
DPE et GES non concernés car chauffage bois.

Photos :