Venez découvrir cette maison hors du commun pouvant s’adapter à vos idées et projets.

Située sur un terrain aménagé de 556m² à Logelheim, proche Colmar, elle est composée :

• d’un rez-de-chaussée sur-élevé de 118,08 m² avec

  • Un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée et accès à une première terrasse ;
  • une grande cuisine équipée avec suffisamment de place pour une table / un ilot central ;
  • deux belles chambres, dont une avec accès à la terrasse et vue sur les champs ;
  • une salle de bain avec baignoire d’angle, douche, WC et vasque.

• d’un sous-sol semi-enterré de 58,21 m², ouvert de plain-pied en direction des champs avec :

  • deux caves, dont une pouvant servir de lingerie ;
  • un grand garage avec porte télécommandée ;
  • une grande partie habitable, composée d’une grande pièce de vie divisible avec cuisine équipée et accès à sa propre terrasse de plain-pied à l’arrière de la maison, ainsi que d’une grande salle d’eau avec douche, WC et lavabo.

• d’un spacieux grenier proposant un grand volume d’aménagement potentiel selon projet et besoin, actuellement accessible par une trappe.

Grâce à cette répartition généreuse et rare, elle saura se prêter à de nombreux projets, par exemple sous forme de maison bi-génération. N’hésitez pas à nous partager vos idées pour vérifier leur faisabilité.

L’arrière du terrain donne sur l’aire d’activités de Logelheim, offrant un accès direct à la nature et une vue dégagée.

Les parties habitables, tant au rez-de-chaussée qu’au sous-sol, sont isolées par l’intérieur.
Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques. La maison dispose d’une VMC.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Photos

Schémas

Informations obligatoires loi ALUR :

Surface habitable : 176,29 m²
Surface du terrain : 556 m²

Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an
La consommation annuelle est estimée entre 2970€ et 4080€ par an.

Taxe foncière (2025) : 557€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SIREN : 306015371
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Prix de vente : 299.000€ honoraires d’agence inclus soit 284.761,90€ hors honoraires d’agence et 14.238,10€ (5%) d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur