Venez découvrir ce lumineux appartement trois pièces, situé au calme, dans une partie recherchée du quartier Cronenbourg, limite Oberhausbergen / Mittelhausbergen, au calme.

Situé Rue de Lupstein, au cinquième et avant-dernier étage (avec ascenseur) d’une copropriété soignée, cet appartement dispose d’un agréable séjour-salle à manger avec balcon et cheminée à feu ouvert avec insert (!), d’une chambre, d’une cuisine avec loggia, d’une salle d’eau et d’un WC.
La salle à manger pourrait être séparée pour devenir une chambre ou un bureau.

La salle à manger et la chambre offrent une vue dégagée en direction de Strasbourg.

Toujours soigné et entretenu, cet appartement est habitable de suite et ne nécessite pas de travaux urgents.

L’appartement est vendu avec un débarras.
Possibilité d’un garage en supplément.

Photos

Schéma

Informations obligatoires loi ALUR :

Surface Carrez: 76,42 m²
Surface hors Carrez (balcon): 2,50 m²
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots dans l’immeuble:  29
Pas de procédures en cours

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an
La consommation annuelle est estimée entre 1085 € et 1467 € par an.

Taxe foncière (202X) : XXX €
Charges : environ 204,50 €/mois (selon décompte 2024-2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SIREN: 306015371
Agent immobilier inscrit au guichet unique des formalités des entreprises
Prix de vente : 180.000€ honoraires d’agence inclus soit 169.811€ hors honoraires d’agence et 10.189€ (6%) d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur