Découvrez cet intéressant 3-pièces, idéalement situé à Strasbourg-Neudorf.

L’appartement, situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété soignée, dispose d’un grand séjour ouvert sur une pièce pouvant servir de salle à manger, d’une cuisine spacieuse, d’une chambre confortable et d’une salle de bain.
L’entrée dispose d’un grand placard intégré, idéal pour du rangement toujours nécessaire.
Le WC est séparé de la salle de bain et accessible depuis l’entrée.
Deux balcons se trouvent de part et d’autre de l’appartement, l’un accessible depuis les pièces de vie, l’autre depuis la cuisine.

L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative, située à quelques pas de l’entrée de l’immeuble, ainsi qu’une cave au sous-sol.

L’appartement profite d’une situation particulièrement pratique, avec l’arrêt de Tram Jean-Jaurès et un supermarché à quelques pas.
Le centre-ville, mais aussi les grands accès routiers sont rapidement atteints. L’appartement se prêtera particulièrement aux personnes désireuses d’un accès rapide au reste de Strasbourg, tout en profitant des commodités disponibles sur place.
Il pourrait aussi se prêter à une location ou collocation, notamment en séparant le séjour et la salle à manger pour en faire deux chambres à part entière, offrant un fort potentiel à des investisseurs voulant profiter d’un emplacement stratégique.

Galerie

Schéma :

Informations obligatoires loi ALUR :

Surface Carrez : 72,71 m²
DPE : D (168 kWh/m²/an) – GES : C (35 kg CO2/m²/an)
Chauffage et production d’eau chaude : Gaz – réseau de chaleur
Nombre de lots principaux au sein de la copropriété : 544 (dont 174 lots à usage d’habitation)
Taxe foncière non disponible
Charges : 168,55€/mois selon le dernier décompte (2021-2022)
Prix de vente : 210.000€ honoraires d’agence inclus soit 200.000€ hors honoraires d’agence et 10.000€ d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur