Situé au calme, proche du Parc de la Roseraie et du Parc du Chateau, cet appartement 2 pièces de 46,78 m² (+23,60m² en sous-sol accessible depuis l’appartement) vient d’être fraichement rénové.

Un couloir lumineux dessert les deux pièces de vie disposant d’un beau parquet massif, la salle de bain avec WC et la cuisine (équipée d’un four et lave-vaisselle).

Spécificité atypique de l’appartement : il dispose d’un accès direct à une grande pièce en sous-sol pouvant accueillir diverses activités (salle de sport, atelier, home cinema, …).

la copropriété dispose d’un charmant jardin en bordure du parc de la Roseraie, idéal pour se détendre en fin de journée.

L’appartement est situé à proximité du bus et à moins de 10 minutes à pied du prochain arret de tram (B).

La production d’eau chaude, ainsi que le chauffage sont individuels et se font au gaz (prévoir 10-15€ de frais de chauffage par mois).

Possibilité d’APL
Disponible de suite

DPE : D (224)
GES : E (52)

Loyer hors charges: 483€/mois
Avances sur charges : 27€/mois
Loyer charges comprises : 510€/mois

Dépôt de garantie : 483€ (un mois de loyer)
Frais d’agence à la charge du locataire : 467,80€ + 140,34€ d’honoraires d’états des lieux

Photos :