Petit immeuble avec belles prestations à fort potentiel à Bingen en Allemagne

Bingen bei Sigmaringen, Allemagne
21
Prix sur demande
Description

Petit immeuble avec belles prestations à fort potentiel à Bingen en Allemagne

Situés de manière idyllique et centrale dans la petite ville de Bingen, vous trouverez ici des appartements hauts de gamme offrant de nombreuses prestations et se prêtant idéalement à un usage personnel ou à un investissement.

Ce petit immeuble de 3 étages disposera au total de 9 appartements de 2 ou 3 pièces, offrant une surface habitable allant de 60 à 72m² avec balcon, ou terrasse sur jardin. Les appartements seront tous accessibles par ascenseur, fait unique à Bingen actuellement.

N’hésitez pas à nous demander une liste détaillée des appartements disponibles avec plus d’informations concernant chaque lot.

Détails supplémentaires

Les pièces à vivre sont prévues avec des revêtements de sol en vinyle haut de gamme (ou parquet en option). Toutes les fenêtres disposeront bien sûr de double-vitrage isolant.

Afin de garantir une répartition moderne et lumineuse des surfaces, une cuisine ouverte sur le séjour est prévue, tout en vous laissant le choix de son agencement pour garantir l’individualité de chaque appartement.

La construction sera basée sur une structure en IPE laminé à chaud, ce qui est normalement réservé à des bâtiments plus grands et apporte, à côté d’une stabilité et qualité de construction renforcée, la possibilité d’une isolation par l’extérieure plus efficace, sans fuites de chaleur. Le constructeur fait appel à des entreprises locales afin de garantir un avancement rapide des travaux.

Le bâtiment est entouré d’espaces verts et donne sur le petits cours d’eau dénommé « Lauchert », avec une vue directe sur celui-ci pour certains appartements. L’immeuble disposera par ailleurs aussi d’un local à vélo ainsi que d’une aire de jeux pour les enfants.

Situation

Le bâtiment sera situé en plein cœur de Bingen, commune typique et traditionnelle d’environ 2700 habitants proche de Sigmaringen. L’arrêt de bus en direction de Sigmaringen se trouve à quelques mètres.

A proximité, vous trouverez tous les commerces utiles au quotidien, comme le boulanger, l’épicerie, la banque ou la pharmacie. Bingen propose entre autres un centre sportif et une ruine historique, en plus d’un cadre invitant aux randonnées, d’un point de vue des infrastructures, vous y trouverez un jardin d’enfant et une école primaire.

La ville voisine de Sigmaringen, située à quelques minutes de là et adossée au Danube, propose des Lycées et une Université (La Hochschule Albstadt Sigmaringen). En plus de ses nombreux commerces, elle se démarque entre autre par son coté pittoresque, notamment grâce à son architecture et aux nombreux musées présents.

Les grandes villes proches de Ulm, Biberach, Tübingen ou Villingen-Schwenningen sont facilement accessibles par le train (au départ de Sigmaringen) ou la route.

Une zone industrielle est programmée dans les années à venir dans la périphérie de Bingen, offrant de nombreuses opportunités d’emploi dans la région.

Informations générales

Type de chauffage : Pompe à chaleur
Livraison prévue : 2019 – Le permis de construire a déjà été accordé.
Les prix incluent les frais de commercialisation
Ce bien n’est pas soumis au DPE
Pas de frais d’agence à prévoir

Toutes les informations contenues dans cette annonce se basent sur les informations fournies par le promoteur / l’architecte ou la ville. Les plans / schémas sont fournis à titre d’informations et peuvent être sujet à modification.

 

Caractéristiques du bien
  • Maison
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 pièce(s)
  • Construit en 2019
  • Nouvelle construction